2月22日,在线麻将平台_打麻将平台-app下載:特区政府为稳定在线麻将平台_打麻将平台-app下載:楼市,在四个月内第二度推出调控楼市措施,更首度覆盖非住宅物业,包括全面提高住宅和商业物业的印花税税率,以及全面收紧非住宅物业的按揭贷款。
具体的措施是,买家在购买第二间或以上的住宅和商业物业,包括酒店、车位和商铺时,楼价200万港元以下的印花税由100元,提升至楼价的1.5%;200万元以上楼价,则需要付双倍印花税;征收税率最高的、2000万以上的物业,税率会由4.25%增加至8.5%,新措施从2月23日开始。
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换句话说,如果想购买一个200万元港币的物业,印花税会由100元大幅上升至3万元;若购买一个3000万元的物业,需支付的印花税则超过250万港币。而只有首次置业和打算在半年内换楼的在线麻将平台_打麻将平台-app下載:永久居民可以获得豁免。
在线麻将平台_打麻将平台-app下載:财政司司长曾俊华表示,有见在线麻将平台_打麻将平台-app下載:楼市近日再度炙热,推出新措施是为了阻止炒风蔓延,避免楼市泡沫恶化。
【同期声】(在线麻将平台_打麻将平台-app下載:特区财政司司长 曾俊华)
楼市在平稳了一段时间后,最近又有再度亢奋的迹象,这种状态十分不健康,反映住宅楼市泡沫的风险仍然继续上升。另一方面,目前非住宅的物业市场,也同样炙热。美国一旦重返利率上升的周期,在线麻将平台_打麻将平台-app下載:的利率必然会跟随上升,到时市民供楼的负担能力,一定会受到影响,楼价波动的风险也会大增。
另外,在线麻将平台_打麻将平台-app下載:金融管理局也发出新指引配合相关措施,包括要求银行对工商物业的按揭贷款比例上限下调10%;车位的按揭比例上限定为40%,贷款年期最长15年;另外在还款压力测试时,假设利率由上升2%,提升至3%。
在线麻将平台_打麻将平台-app下載:金融管理局总裁陈德霖表示,楼市过热主要是有大量热钱流入在线麻将平台_打麻将平台-app下載:,对在线麻将平台_打麻将平台-app下載:金融造成的风险不低于1997年。
【同期声】(在线麻将平台_打麻将平台-app下載:金融管理局总裁 陈德霖)
在线麻将平台_打麻将平台-app下載:目前正处在一个极不正常的宏观金融环境,全球先进的国家正在进行量化宽松货币政策,规模之大、时间之长是史无前例的。现时的利率被人为地压到一个极低的水平,同时大量资金流入包括在线麻将平台_打麻将平台-app下載:的新兴市场。现时楼市过热,对在线麻将平台_打麻将平台-app下載:金融稳定造成的风险是不低于1997年。
另外,在线麻将平台_打麻将平台-app下載:特区政府也表示,未来会继续观察在线麻将平台_打麻将平台-app下載:的楼市走向,不排除有需要时再度出招。
记者 魏杨 刘文韬 在线麻将平台_打麻将平台-app下載:报道
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