杭州高价墓地5至8万元 消费人群多为生意人(图)
是谁在购买杭城高价墓地
5至10万元高价墓地10年来涨幅最大
中档墓地成为购买主流,杭州人挑墓地较为理性
清明将至。最近,程女士正在悄悄地考察杭城周边的几处陵园。
“听周围人说,最近几年墓地的价格涨了不少,听说一块墓地卖七八万元的都有,都快比房价高了。”程女士说,所以她先来了解一下行情,家有高龄老人,不得不未雨绸缪。
杭州的高房价众所皆知,那么墓地价格是不是也令人咋舌?高价墓地到底高到什么地步,到底什么人在消费?昨天(29日),记者走访了杭城的几家陵园,作了一番调查。
杭州高价墓地5至8万元
这几天,程女士去过的陵园不下七八家。在咨询了一大圈后,她的心里总算有了点底。“价位在5-8万元之间的墓地,差不多就算得上是杭州的高价墓了。”
昨天,记者联系了西湖区一处大型陵园的工作人员。目前,该陵园最贵的墓地,定价8万多元,但是“数量不多”,大部分高价墓地介于5至8万元之间。
“这个档次的墓地,墓碑约占两平方米左右,周边还有一圈草坪,加上祭扫道路,全部算起来,差不多占地3到4个平方米。”工作人员解释。
除了占地面积是高价墓定价的因素之一, 程女士在考察中发现,与十多年前相比,墓碑的材质也讲究多了。“在以前,好一点的墓碑,基本上用的都是国产花岗岩。现在听陵园工作人员介绍,材质丰富多样,有的全部采用进口的花岗岩或大理石。”程女士说。
而记者也从陵园工作人员处得到证实,当初非常流行的国产花岗岩,的确已经不能满足目前的市场需求了。“容易开裂、风化,颗粒还很粗糙、薄脆。连中档墓地都用上进口石材了。”
几家陵园的工作人员还提到了另一个对价格有影响的因素。
“比方说,同样一座山,山前的墓地就要比山后的墓地贵一点。风水什么的,信则有不信则无,在线麻将平台_打麻将平台-app下載:人考虑的是扫墓时,去山前毕竟比去山后要省力。同样的道理,如果以后陵园装上了电梯,电梯旁边的墓地,定价肯定高于远离电梯的墓地。”
至于朝向,他们分析说对价格的影响并不大,比如有些人喜欢面朝东南方的,有些人喜欢面朝正东方的,主要还是看个人喜好,以及陵园环境的整体开发。
谁在购买高价墓地
程女士表示,她老公家里是做生意的,对于墓地还是比较讲究的。目前,她初步看中了位于余杭的一处陵园墓地,价位在6万元左右。而这家陵园最高价位的墓地在8万元左右。
记者了解到,在杭州湾各城市中,殡葬费用最高的城市,属湖州和绍兴。与这两座城市相比,杭州的高价墓地基本与之持平。
而余杭区另一家大型陵园则表示,国内不少城市的墓地价格偏高。像上海浦东一带,10多万元的墓地很普遍。特别是在北方一些生意人集中的城市,奢华墓地比比皆是。而在杭州,所谓的高端墓地,根本没法和那边比。
“以前卖出过10万元以上的墓地。但是数量非常少,还是定做的。”该陵园一位工作人员表示,近几年,他们只接待了寥寥几个定做10万元以上墓地的客户。
记者又咨询了另一家位于西湖区的大型陵园的中层管理人员。他透露,近两年陵园修了几十个高档墓地,但卖出只有10多个。
综合西湖区、余杭区这两家大型陵园的情况后,记者发现高端墓地的购买人群数量都不算多。西湖区的那家,高端墓地仅占全部墓地资源的5-10%,余杭区那家仅占10%左右。
“主要是消费人群决定的。除了生意人家,或者企业高管,一般人不会来买这么贵的墓地。”两家陵园的工作人员一致表示,因为墓地不像其他商品能买来当礼物送,都是自己家族里的人在用。