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商业楼上加盖2层 “楼上楼”遮住邻居采光

2012年05月14日 08:53 来源:在线麻将平台_打麻将平台-app下載日报 参与互动(0)

  近日,家住朝阳区双柳北街1号院15号楼的马先生致电本报。反映他家楼房北面的一栋3层商业楼的业主,在不办理任何规划建设审批手续的情况下,私自在楼顶加盖起两层楼,不仅施工噪音大,而且新加高的楼房遮挡住了15号楼部分居民的正常采光。马先生已经找到小区物业公司和当地的城管部门,要求查处这处违建,但至今无果。

  现场

  违建加盖的两层楼已封顶

  5月10日,记者来到双柳北街1号院东门。在15号楼与17号楼之间看到,一栋近5层高的楼体被绿色的防护网罩着,周边堆放着石板、钢筋等建材,工人们正在忙着吊装各种钢架。显然,这是一处加高楼层的扩建工地。在15号楼前的地下停车场门口,记者发现,挡雨棚的顶部已被扩建楼房上落下的砖瓦砸坏;四周的绿地也被建材占据,一些地方被轧压,露出了黄土。

  双柳北街1号院的一些居民对记者说,15号楼北侧的楼房原本只有3层,但自去年底开始,有人私自在楼顶加盖了两层“楼上楼”。这些建筑工人不分白天黑夜地施工,噪音吵得附近的居民无法休息,而且,加高的楼体离15号楼最近处,还不到12米,严重遮挡了15号楼9层以下居民住家的正常采光。

  住在15号楼3层的杨女士告诉记者,“我们家原来推开北窗就可以看见绿地,可如今只能看到近在眼前的一大片楼体。屋里变暗了不说,大白天的,我们都不敢拉开窗帘,对面加盖的楼房离我家太近了,哪里还谈得上有什么隐私呀!”

  物业公司

  以室内装修为名加盖2层

  记者采访中北物业管理有限公司旺角福邸家园分公司孙经理得知,双柳北街1号院小区2006年建好入住,16号楼原是900平方米的商业用房,开发商将它卖给了在线麻将平台_打麻将平台-app下載朝音信德贸易有限公司。去年6月9日,朝音信德公司以改装屋顶花园、屋顶防水、外窗更改等室内装修的名义,向物业公司申请了装修许可表。

  孙经理说,令物业公司没有想到的是,朝音信德公司却在去年11月开始,在其楼顶开始加盖两层楼房,加高的部分将挡住15号、17号居民楼的采光,因为16号的商业用房离两个居民楼太近了。在加盖过程中,还出现了施工不慎把地下停车场的入口棚子砸坏,周边绿地也被破坏的现象。

  由于怕被遮挡光线,15号、17号居民楼的一些业主纷纷向物业公司投诉,要求制止这种违建行为,他们还以不交物业费为由,抗议违建“楼上楼”。孙经理也无奈地说,“我们的工作很难做,朝音信德公司根本不听我们的劝告,依旧在抓紧盖楼。我们也希望,只要规划部门认定它是违法建筑,就该及时拆除。给附近居民一个交代。”

  管庄乡城管分队

  认定为违建 依程序上报拆除

  管庄乡城管分队的负责人也接受了记者采访。他说,去年8月至今,不断有居民来投诉,反映双柳北街1号院16号楼不仅施工噪声严重扰民,并且加盖后一定程度上影响了居民采光,周边群众反映十分强烈。

  2011年8月4日,管庄乡城管分队到现场发现,16号楼正在进行吊装钢立柱作业,遂正式以其涉嫌违法建设进行了立案调查。经查,上述建筑物系16号楼产权单位在线麻将平台_打麻将平台-app下載朝音信德贸易有限公司于2011年8月4日开始吊装建设,准备用于该楼向上扩建房屋使用,截至现场检查时,共吊装钢架立柱3根。

  后经管庄乡城管分队进一步调查及在线麻将平台_打麻将平台-app下載市规划委员会认定,朝音信德公司未取得合法有效的规划审批手续,属于违法建设。根据违法建设查处程序,管庄乡城管分队于2011年12月30日对其下发了《限期拆除通知书》,责令其于2012年1月5日前,自行拆除上述违法建设并清理现场接受复查。

  这位负责人说,今年1月7日,实地复查发现,朝音信德公司在16号楼外围围挡的铁门被锁,导致城管分队无法到达违法建设现场,复查工作无从进行。最终发现,朝音信德公司不仅未自行拆除加盖的违法建设,并还陆续吊装多根钢立柱及横梁,依然在继续施工。(记者 孙小杰 通讯员 廖业雄)

【编辑:张慧鑫】
 
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