外祖父母与聋哑外孙争房产？

　　原来他们是担心染毒外孙把房子卖了没地方住；公证员“笔谈”120张纸化解矛盾

　　前天，市民小吴(化名)和一位中年妇女王女士(化名)一起来南京公证处办理遗产继承公证，当公证员接待两位当事人之后发现，市民小吴是聋哑人，口不能言；而王女士告诉公证员，自己是小吴的姨妈，这次是代表自己的父母，也就是小吴的外祖母来继承小吴的母亲留下的一套房子。王女士明确表示，自己的父母表态不会放弃这套房子的继承权。当姨妈说完这个话之后，小吴情绪激动，从怀里掏出一把较大的水果刀，威胁姨妈，这个举动把公证员和小吴的姨妈王女士都吓了一跳，公证员制止了小吴的行为，让他有话慢慢说……

　　听从公证员的劝告，小吴放下了手里挥舞的水果刀。公证员先从小吴的姨妈王女士处了解情况，王女士告诉公证员，小吴是聋哑人，父亲很早就去世了，是自己的姐姐辛辛苦苦把他拉扯大。虽然日子辛苦，但是自己的姐姐对小吴还是非常宠爱，但是小吴长大后不肯学好，由于身体残疾找不到理想工作，小吴就到社会上跟一些不三不四的青年鬼混，最后染上了毒瘾。去年，小吴被送到强制戒毒所戒毒，就在小吴被强制戒毒期间，自己的姐姐因病去世了，留下了一套70个平方米的房子。对这套房子，小吴的外祖父母和小吴有同样的继承权，由于对小吴这个外孙非常失望，老两口就和家里人商议，要保留自己的继承权。房子有了老两口的名字，家人就可以监督小吴，避免小吴日后把房子卖了复吸毒品，以后连个容身之处都没有。

　　随后，公证员又向小吴了解情况，由于小吴不能说话。公证员就拿出了纸和笔，和小吴笔头交流。由于小吴文化程度不高，公证员和他写了20多张A4白纸，才了解到他的想法。原来，小吴表示自己是残疾人，从戒毒所出来，又找不到工作，没有收入来源。这套房子是父母留给他唯一的财产，他希望能出租或者出售这套房屋作为自己的一个收入来源或者做小生意的本钱。再说他觉得自己的外祖父外祖母不应该来和他一个残疾人争这套房子。

　　在得知小吴的意愿之后，公证员也和小吴的姨妈王女士进行了交流。听从了公证员的建议，小吴回家和全家人商量解决这套房子的继承权，每次和家人谈完没有结果，小吴都会来到公证处向公证员求助。由于小吴是聋哑人，所以无法事先打电话预约，每次他突然来到公证处求助，公证员都必须放下手里的事，用笔谈跟他交流。这样的交流，前后一共有6次，公证员写了120多张A4纸的笔谈记录，又帮助小吴和家里人沟通。最终小吴的外祖父母同意，让小吴写一份保证书给他们，保证不会私自出售自己现在居住的这套房屋，两位老人就放弃继承权，此事也最终得到了解决。

　　公证处在开具遗产继承公证书后，只收取了他300多元的公证费。而办理这样的公证，一般人要花3000多元，这让小吴也很感动，最后对公证人员表示了感谢，并保证自己今后在这套房子的问题上，尽量和家里人沟通，不让外祖父外祖母再操心。(通讯员 王芃 记者 贾晓宁)