武汉二手房中介将分等级备案
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遍布三镇街头的大小二手房中介有2500多家,都说自己服务专业,到底哪一家经营规范,经纪人拥有职业资格证?记者昨从武汉房地产中介协会获悉,1月13日起启动的武汉市中介机构网上备案,将对不同等级的中介进行区分,给市民选择中介经纪机构提供参考。
武汉房地产中介协会介绍,根据武汉市《房地产经纪管理办法》实施细则,将加强对全市房地产经纪机构的规范管理,在全市逐步实现房地产经纪机构基本信息公示化、投诉社会化等网络化管理。今年,将统一启动对全市持有有效《武汉市房地产经纪服务资格备案证》的房地产中介机构,以及持有有效的《武汉市房地产经纪人资格证书》并从事房地产经营活动的房地产经纪人,进行网上备案工作。
根据备案要求,二手房中介被分为甲、乙、丙三个等级,均应依法取得营业执照,且机构名称应规范含有“房地产经纪或房地产咨询”字样 。其中,甲级经纪机构要求注册资金在100万元以上;房地产经纪人员20人以上;独立经营场所建筑面积100平方米以上;5人以上具有国家注册的职业资格证等。乙级、丙级对注册资金、经纪人员和经营场所的要求分别降低一个档次。
武汉房地产中介协会介绍,凡在去年取得房地产经纪机构备案证,和已参加去年房地产经纪机构基础资料申报的房地产经纪机构,均需进行网上备案,房地产经纪人员随所在公司进行网上备案。
房地产经纪机构达到备案要求后,可以向中介协会提出申请备案,由市房产主管部门审核、备案、盖章发证。
目前,武汉市已经将房地产经纪机构备案管理网等平台建设完毕,2月底前,完成备案系统试运行,并开始对外公布合格单位信息。(记者 黄振琳)
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