如今，另一种竞争正在各大开发商之间展开，就是品牌之争，客户资源之争，具有品牌号召力的企业占据了最大的销售份额与客户资源，规模效应与日递增。而不善于经营品牌的开发企业在这几年当中丧失了市场。

　　东莞楼市进入

　　“八”字头时代

　　2006年~2007年，东莞房价首次出现连续性暴涨。尤其是2007年，东莞土地交易市场连续出现了多个地王，地价水平一度接近5000元/㎡。东莞房价2007年全年同比涨幅达到前所未有的23%，极为惊人。

　　2008年后，在“927”房贷新政及国际金融海啸双重打击下，东莞楼市迅速“转冷”， 整体房价开始大幅“跳水”。 经过近一年的惨跌，东莞楼市在2009年意外复苏，刚需全面爆发，但房价涨幅平稳。

　　2010年~2011年，东莞房价进入第二轮“疯涨”，从去年10月至今，房价几乎月月“破八”，2010年全年房价同比涨幅高达25%，比2007年的房价更为“疯狂”。

　　市统计局最新数据显示，今年上半年东莞全市房价已达到8183元/㎡，同比去年全年涨了12%。(记者 张玉云)