近日，杭州市房管部门发布的一则公告，引起了不少人的关注。这份公告称，共有481户廉租住房保障家庭被撤销资格。而这也意味着，杭州的廉租房制度强化了退出机制，这在很大程度上保证了这一制度的公平。

　　481户家庭被撤销资格

　　杭州市住房制度改革办公室6月12日发布公告称，截至6月10日，共有481户廉租住房保障家庭不再符合廉租住房保障条件或逾期未办理验证手续，决定撤销上述家庭的廉租住房保障资格。而这已是今年公布的第二批被撤销资格的廉租住房保障家庭，此前已有277户家庭被撤销资格。

　　记者从房管部门了解到，杭州的廉租住房保障工作走在了全国前列，保障范围为低保标准2.5倍以内的低收入家庭并实现“应保尽保”，任何符合廉租房资格的家庭，都可向房管部门提出申请。申请人必须持有民政部门核发的各类救助证、低收入证明，这就过滤掉了一些并不符合条件却企图蒙混过关的家庭。

　　取得廉租房资格的家庭，既可以租住政府提供的廉租房；也可以采用货币的形式，向政府领取租金，自行解决租房。

　　认定资格实行动态管理

　　“低保家庭，每半年查验一次。低收入(困难)家庭，每年查验一次。”杭州市民政局救济救灾处的一位工作人员告诉记者，自去年开始杭州市民政局对主城区的低保家庭和低收入(困难)家庭，实现的是动态管理，这在全国都是走在前列的。而这样做的目的是为了尽可能保证公平，一个低收入家庭，以后生活好起来了，却仍在享受政府补助，这对其他社会成员来说显然是不公平的。

　　低保或低收入(困难)家庭，以自我申报为原则。目前杭州低收入家庭的认定标准是人均收入低于上一年度人均可支配收入的60%，去年杭州人均可支配收入30035元，如果是一个三口之家只要是年收入低于54063元，就可提出低收入(困难家庭)申请。通过申请之后，如符合廉租住房保障条件的就可向房管部门提出廉租房申请。

　　“验证期到了，总会有一些家庭自动放弃。大部分家庭是因为收入提高了，比如子女大学毕业参加工作，家庭年收入就会大幅提高，也就达不到低保或低收入条件。”这位人士还告诉记者，还有一些家庭因为购买汽车或商品房，也因此丧失申报资格。最近被注销的481户家庭，就是因为各种原因大部分无法通过低保或低收入(困难)家庭验证。

　　申报过程仍有盲点

　　不过，即便如此严格，由于信息不对称的原因，目前的动态管理还有盲点存在。

　　“在杭州购买房子或者汽车，我们通过房管部门和车管部门，都可以查到。每年都因为这个原因，有一些家庭被刷了下来。但是在杭州主城区以外购房或购车，由于不联网，还无法查。” 杭州市民政局救济救灾处的这位人士坦言。

　　“如果是在杭州主城区以外购房购车，对于这样的家庭只有依靠广大群众积极举报。以前我们根据群众举报，查实之后撤销了这些家庭的资格。”他说。而这，其实也只是无奈之举。(记者 蒋敏华)