“十二五”期间，成都市各类保障性住房建设规模将达到“十一五”的7倍。今年，成都市将开工建设6.7万套保障性住房。为确保保障性住房建设质量，成都市城乡房产管理局近日召开保障性安居工程质量管理经验交流会，将来凡是保障性安居工程发生质量问题的，省级住房城乡建设主管部门要对问题查处情况进行挂牌督办，对市县主管部门负责人进行约谈。

　　成都将建保障房38万套

　　“十二五”期间，初步确定成都市将建设各类保障性住房38万套、2200多万平方米，整个建设规模将是“十一五”期间的7倍。

　　为将保障性安居工程建设成为高质量的“民心工程”，近年来，成都市在国家规定的保障性安居工程建设面积标准内，按照“户型结构优化、使用节能降耗、建设成本合理”的原则，要求相关单位征集住房套型设计方案，并聘请有关专家、社会人士及保障对象进行评审，最大限度地体现保障性安居工程的宜居度，确保了保障对象能入住宜居、节能的“放心”房。

　　同时，对加强保障性安居工程质量管理提出了严格要求和工作部署，对竣工验收程序不符合有关规定，或工程实体质量和使用功能存在明显缺陷的，要责令整改，并停止竣工验收。

　　工期服从质量严禁赶工

　　今年，成都市将开工建设保障性住房6.7万套，其建设规模是历年来最大的一次。据统计，到6月底，预计80%的项目开工建设。成都市城乡房产管理局相关负责人坦言，在短时间内集中建设如此大面积的保障性安居工程项目，工程质量管理工作面临前所未有的压力和挑战。“一方面，我们要赶工期，但另一方面更重要的是，工期服从质量，严禁盲目冒进，一味追求工期，严格确保保障性住房的质量。”该负责人说，为此，成都市建立了层层负责的工程质量责任制度和严格有效的质量保障体系，从勘察、设计、施工到竣工验收各个环节都严格把关，严格按照项目“四制”的原则，实行项目标准化管理。

　　在最终交房前，还有一个严格“出门关”，就是成都市在全国率先推行的“专家验房制”，聘请保障性住房建设工程质量监督委员参与经济适用房工程竣工验收。只有各项指标全部达标，才能算成功过关。

　　“凡是保障性安居工程发生质量问题，市县主管部门负责人要‘背书’。”该负责人介绍，凡是保障性安居工程发生质量问题的，省级住房城乡建设主管部门要对问题查处情况进行挂牌督办，对市县主管部门负责人进行约谈：凡是发生重大质量问题的，住房城乡建设部将实施重点督办，并进行通报，必须直接查处。（记者 舒张惠）