随着建材、人力等成本上涨，经适房售价也随之水涨船高。记者昨天从市物价局获悉，汉阳龙江庭院经适房成本监审后拟定价格突破了最高限价，物价部门综合各方面因素，将销售基准价格压在2950元/平方米红线内。

　　根据《武汉市经济适用住房管理办法》规定，经适房价格根据保本微利原则，并结合区位、地段等因素实行最高限价管理。其销售基准价格及限价水平，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定。

　　据介绍，受成本上涨影响，龙江庭院成本监审后拟定价格要超过3000元/平方米，突破了小高层2820元/平方米、高层2950元/平方米的最高限价。本着服务中低收入家庭的原则，物价部门综合相关因素，将龙江庭院销售基准价格按限价制定：小高层住宅2812元/平方米；高层住宅2942元/平方米。具体销售价格，按照楼层调节表规定的价格执行。记者了解到，该项目小高层最高价是2820元/平方米，高层住宅最高价则为2950元/平方米。

　　市物价局表示，在销售中，开发公司可以按规定标准代收未计入价格的“有线电视初装”、“燃气初装”等两项费用(必须在购房合同中注明)，此外不得以任何名义收取其他费用。(记者马振华)