市场表现

　　明码标价执行遭“打折”

　　广西在线麻将平台_打麻将平台-app下載：明码标价的细则已经出台，南宁各楼盘的执行情况如何？

　　5月21~22日，居周刊记者走访了南宁各个片区的主要在售楼盘，发现所走访的楼盘部分基本做到了明码标价，在售楼部醒目位置进行了价格详细公示，但不少楼盘却在执行中打了折，要么公示位置不醒目、要么价格公示的内容不全面，甚至仍有楼盘不按规定进行明码标价的。

　　5月21日，盛天果岭推新。当天上午，居周刊记者来到项目售楼部现场，看到进门左边摆放着一块人头高的价格公示栏。上面详尽地标着每套房的房号、户型、面积、公摊、单价、总价及是否已售等信息，还有详细的代收代缴费项目、价格优惠方式、价格监督热线、南宁市物价局热线。

　　随后，记者还走访了荣和大地、龙光·普罗旺斯、恒大·苹果园、隆源国际公馆，这些楼盘都在售楼部入口处摆放了大型的价格公示表，上面标有近期开盘所推房源的房号、单价(折前折后)、总价(折前折后)、面积等规定元素，并且位置醒目。

　　但居周刊记者在各片区走访中也发现，明码标价在不少楼盘中的执行遭遇“打折”。

　　如西乡塘、兴宁有一些楼盘就以新品正在预约为由，表示价格尚未确定，还不能对外公布；江南星光大道一楼盘只在售楼部不起眼的位置贴了一些A4纸，上面所标识的元素也不全面，并且非常陈旧；东盟国际商务区不少楼盘只是制作了一个小价格本，放在不太起眼的位置，如果不是仔细寻找或询问，很难找到；也有楼盘价格被紧紧掌握在置业顾问手中，只有实际买房的人才可以看到。

　　此外，仍有楼盘的售楼部找不到价格公示表的踪影，这些楼盘或以没有在售房源，或以销售商铺而非住宅等为由，不对外进行明码标价。

　　各方反应

　　购房者力挺“一房一价”

　　对于明码标价，开发商、购房者等各方是如何看待的？

　　“明码标价是对购房者负责，所有房屋价格一目了然，可以避免一房多价，从整体上规范了楼盘的价格。”江南一楼盘销售负责人认为，国家的这一规定打消了楼盘在价格上打的小算盘，将促使楼市向更加规范的方向发展。

　　走访过程中，不少开发商对明码标价表示了赞同。“我们一直是这么做的”、“这是国家的规定，我们会按照国家规定严格执行”……

　　在购房者看来，这是对他们有利的消息，相信对房价也有一定的抑制作用。

　　“听说荣和大地开盘都是这样做的，有明确的价格公示，我认为这样很好，每套房子的价格一目了然，我们心中有数了，也好根据实际情况确定买多大面积的房子。”5月21日，在荣和大地看房的刘先生说，明码标价对购房者当然是个好消息，但效果如何，还要看能否贯彻到每个楼盘，目前来看，并没有达到预期效果。

　　当天，在盛天果岭买房的李女士也对此表示赞同：“看到了明码标价的公示栏，我们买房就更加放心了，不用顾虑价格是否有偏差，对我们购房者来说是一件大好事。”

　　国家发改委价格监督检查司有关负责人在接受媒体采访时表示，出台商品房销售明码标价相关规定，目的是规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，保护消费者的合法权益。

　　延伸阅读

　　南宁明码标价

　　专项检查内容

　　1、销售商品房是否明码标价。

　　2、标价牌、标价手册或者价目表摆放位置是否醒目；是否按要求同时使用标价牌、标价手册或者价目表进行明码标价。

　　3、标价内容是否按照规定标示齐全；标价内容是否真实明确、规范易懂、字迹清晰、标示醒目。

　　4、销售商品房是否按照规定一次性公开全部房源；是否“一套(房)一标”。

　　5、是否在标价之外加价销售商品房；是否收取示予标明的费用；是否单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费。

　　6、是否存在利用虚假折扣、虚假优惠、虚假信息、模糊语言等容易使人误解的标价方式或者价格广告进行价格欺诈等不正当价格行为。

　　7、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。(记者 吴天亮 苏颖胤)