昨日，国家统计局公布了3月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况，与上月相比，环比价格下降的有12个城市，持平的有8个城市。其中，长春市新建住宅价格指数环比上涨0.7%，同比上涨6.7%；新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%，同比上涨6.9%；二手住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨0.9%。

　　90平方米以下房源受宠

　　与2月份相比，70个大中城市中二手住宅价格环比价格下降的有16个城市，持平的有10个城市。与2月份相比，3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个，比2月份减少2个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有5个城市，涨幅回落的有45个城市，比上月增加了23个。3月份，同比涨幅在5%以内的有41个，比2月份增加了1个。

　　3月份，长春市新建商品住宅90㎡及以下环比上涨1.0%，同比上涨8.7%；90㎡至144㎡环比上涨0.7%，同比上涨7.0% ；144㎡以上环比上涨0.5%，同比上涨4.8%。二手住宅90㎡及以下环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；90㎡至144㎡环比上涨为0，同比上涨0.5%； 144㎡以上环比无成交记录，同比上涨0.6%。

　　房屋成交均价为6440元

　　记者发现，国家统计局公布的房价指数与13日在线麻将平台_打麻将平台-app下載：房地产决策咨询系统的交易数据有很大的差距。

　　来自在线麻将平台_打麻将平台-app下載：房地产决策咨询系统的调查显示，3月，长春市商品住宅成交均价为6440元/㎡，比上月跌100元/㎡，环比下降1.5%，同比上升13.8%。3月成交均价在6000元/㎡以下的楼盘成交套数达到1976套，占长春市商品住宅总成交套数的60.6%；成交量达到17.4万㎡，占长春市商品住宅总成交面积的55.8%。

　　对此，长春市房地产交易中心的相关人士表示：“国家统计局的数据涵盖了长春市所有城区的新房、二手房销售价格，城区也包括了双阳区，尤其是新房的住宅销售价格，采用的是长春市住房管理部门提供的网签数据。”

　　在线麻将平台_打麻将平台-app下載：房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇认为，之所以国家统计局公布的房价指数与在线麻将平台_打麻将平台-app下載：房地产决策咨询系统有差别，主要是因为后者调查的范围没有包括双阳区。双阳区是后并入长春市区划的，过去一直房价较低。

　　未来房价不会大起大落

　　谈起对长春市房价的预期，长春市力旺房地产开发公司惠总经理表示，我市房价未来的涨跌要看地价的涨跌。“地价上涨是推高房价的一个关键因素，即使在一系列房地产调控政策的干预下，我市房价不会出现大跌，所以房价总体水平维稳的可能性极大。”

　　来自在线麻将平台_打麻将平台-app下載：房地产决策咨询系统的数据显示，我市3月份经营性土地的成交单价为2593元/㎡，虽然较1月份下降32.7%，但同比上升了190%；楼面地价为1875元/㎡，虽较1月份下降23.7%，但同比上涨116.2%。

　　长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永认为，总体来看，我市的房价在全国省会城市中较低，新政的执行肯定会加重本地市场的观望气氛，延缓部分人购房计划，但对整个长春房地产市场不会构成太大的影响，从近几个月的数字看，我市房价很稳定，预计，未来也不会出现大起大落的情况。(记者 祝微)