在严厉的调控政策及市场预期房价走低的高压下，市民的购房意愿急剧下降，在房展会上看房的热情一落千丈。昨天上午，2011年国贸春季房展拉开帷幕，卖房人多过看房人，外地盘多过在线麻将平台_打麻将平台-app下載盘，老项目多过新项目，少数几个将在五六月份开盘的在线麻将平台_打麻将平台-app下載新项目也是以刨根问底的登记为主。

　　上午10时，记者在地铁1号线国贸站东北口外看到，从地铁口到房展入口100多米的必经之路上，数十位手持外地楼盘小广告的发放人员夹道“欢迎”，以致每一位看房人不得不沿着他们“围”出来的一米多宽的小道艰难前行，两只手也闲不住，怀里被前来“蹭展”的外地楼盘广告塞了个严实。

　　国贸房展展厅内人头攒动，但大部分是身着西装、职业装的销售人员，每当看到有看房人走进展厅，三四个销售人员便会“呼啦”围上去，递楼书、发广告，就是闭口不提降价促销的事儿。

　　在二手房市场趋冷的压力下，在国贸房展上缺席了近三年的房屋中介公司再度参展，由不同区域门店的经纪人同室操戈。

　　“降价啦，东四环泛海国际二手房2万元/平方米。”一位身着棕色夹克的经纪人在展台前吆喝着。记者刚想上前问个究竟，却被身旁两位穿黑色西服的经纪人拦住。“您别听他瞎忽悠，他工服都没穿，一看就是新来的，不懂行情。”“东直门、三元桥附近的房子，您看看吧？”

　　“我们这个项目6月份开盘，目前售价、优惠幅度都还没定。”中午12时，一位销售小姐对走近展台的记者说，近期出台的调控政策和目标会对项目最终定价产生一定影响，开发商参加房展只是来预热，提早摸清市场的情况。

　　记者发现，随着调控政策的深入，开发商进行客户登记也有了新变化：不再像以前房展上那样，只简单记下姓名、电话、需求户型就了事，而是还要问清登记客户户籍、是否具备购房资格、名下是否已有住房，以及现居住地、工作单位所在地等细节，也都一一记录在案。一上午的时间，这位销售小姐手中的客户登记表已经记了满满两页纸、足有20多位看房人。

　　“我刚转了一圈，看房人虽然不多，但并未参展的开发商和业内人士却来了不少，都是趁着展会来摸摸行情。”一位参展商透露，由于楼市前景不太明确，很多参展楼盘在客户登记时做足功课，在开盘前摸清市场的真实需求，最后制订出能够被市场接受的价格和促销力度。

　　市民陆女士在看过参展的在售楼盘后表示：“还没见到明显降价的楼盘。”但她也认为，在楼市调控政策下，房价下降指日可待。(记者 刘宇鑫)