“挽救首次置业刚需”

　　链家地产首席分析师张月认为，今年在房价合理回归的目标下，房价仍将继续下行，但当前实体经济出现萎缩风险，房地产过于低迷可能引发的上下游众多产业链波动，因此预计政策上会对首套置业的刚性需求进行“挽救”，2012年房价稳中有降将是主旋律。

　　城镇人口6.9亿首超农村

　　2011年末，在线麻将平台_打麻将平台-app下載：大陆总人口13.4735亿人，比上年末增加644万人。其中城镇人口69079万人，总人口比重达到51.27%。这是我国城镇人口首次超过农村人口。

　　中央党校研究室主任周天勇表示，城镇人口超过农村人口是我国城镇化进程的必然结果。在这个过程中，大量的农村人口向城市转移，明年城镇人口所占比重将会更大，超过70%的比例才算基本完成城镇化。

　　周天勇表示，城镇化使大量劳动力的效率提高，农村人口向城市转移，为农业的规模化生产提供了条件。此外，在农村人口向城市转移时，需要盖房、修路、建医院等配套设施，同时生活和消费方式也在发生改变，有助于扩大内需。

　　周天勇同时指出，在推动城镇化的过程中要解决转移人口的居住、工作、社会保障、医疗卫生和养老等问题。

　　城镇居民收入增长8.4%

　　去年全年城镇居民人均总收入23979元。其中，城镇居民人均可支配收入21810元，比上年名义增长14.1%，扣除价格因素，实际增长8.4%。农村居民人均纯收入6977元，实际增长11.4%。

　　社科院在线麻将平台_打麻将平台-app下載：经济评价中心主任刘煜辉(微博)指出，扣除价格因素，城镇居民人均可支配收入实际增长8.4%，落后于经济总量的增长速度。这意味着家庭收入在经济总量中所占比重下降的趋势依然没有得到逆转。这一现状将影响消费拉动经济增长的动力，不利于经济增长方式的转变。因此应当提高劳动报酬在初次分配中的比重，同时国家财政支出应当加大对教育、卫生、医疗等公共领域的投入，解决居民消费的后顾之忧。此外，还降低企业税负，企业利润增长将带动家庭收入水平的提高。