“我在钱江新城找过一大圈了，发现好多地方的商铺都租不起，人气也不旺……”最近，在杭州江干区开水果鲜花商行的李老板本来打算在钱江新城开一家店，但实地去看了以后，他放弃了这个念头。

　　如今，楼市行情低迷，楼盘入住率不高，商铺租金又居高不下，一些原本打算抢滩这块“风水宝地”的小商家，纷纷选择观望；而一些已经“抢先一步”在此经营的小商家，则因难以为继，或转让或外迁。

　　多家小店家动念头转让

　　在盛世钱塘和金基晓庐中间有一排商铺，共有地上地下两层，是几个高端楼盘周边为数不多的一排商铺。记者发现，上面的商铺多处于经营状态，而下方有几家商铺已关门很久。

　　其中一家叫佳饰多的店铺门口的小黑板上，写着“店面转让，全场5折起”。据了解，这块小黑板已经放置了一段时间。原先，店主朱老板看好这个区块，认为这里潜力无限，于是从外地进来各类装饰品开了这家店，尽管底铺租金比上面一层的租金便宜一半，但目前人气不旺，人流量不够，心生去意，决心转让。

　　新城国际楼下的力诚办公用品店，在维系半年左右时间后，也可能面临转让或违约的结果。

　　店员王先生告诉记者：“作为迅速崛起的杭州中央商务区，在这里出售办公用品和学习用品，思路是对的，而且附近还有学校，但是，搬进写字楼的公司多是集体采购，高档楼盘入住率不够，商铺租金又高达9—10万元一年，性价比太低。我们现在考虑抛弃零售，在写字楼弄个办公室，做纯公司业务类型。”

　　据悉，就在离这家店不远的一家店，曾是一家膳食馆，后来经过装修，变身成健康形体调衡馆，不过依然没什么客人光顾，因此，店家索性直接搬走了。